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各位领导、同志们：

自去年市委、市政府组织开展精品城市创建工作以来，我市的城市环境水平不断提升，城市品位不断提高，城市内涵不断拓宽。为了认真落实市精品城市创建工作要求，不断创新工作思路和措施，根据会议安排，现结合我局牵头负责的物业小区精品城市创建工作，将今后的物业小区精品城市创建工作思路汇报如下：

一、明确任务，突出重点，扎实推进物业小区精品城市创建工作
     我们将继续严格遵循“三高、三化、三精”要求，强抓整治，以铁的管理手段营造创建氛围。创建精品城市，营造环境是基础，综合整治是关键，规范、高效的管理是保证。要按照“全面覆盖、不留死角、长效管理、永久保洁”的要求，改进管理方式，提高管理水平。要从物业小区环境综合整治入手，集中利用每月督查、不定期检查等方式，围绕治脏、治乱、治差、治丑、治暗，突出违章建设、环境卫生、交通秩序、美化亮化、市民素质等五个方面的综合整治，全面提高小区管理的档次和水平，打好创建活动第一仗。在物业小区管理上，责任到人，到岗，本着“谁的辖区谁管理，谁的问题谁负责，谁的问题谁治理”的原则，进一步落实“棋盘式”管理，继续推行分片（社区）制度，落实“门前五包”责任制，形成全方位、全过程、全天候的管理模式，实现突击管理向长效管理转变。

二、建立奖惩机制，促进精品城市创建工作力度

按照我局出台的《关于进一步加强物业管理企业考核管理的通知》文件精神，加强对物业企业监管力度，对在精品城市创建检查中，小区环境得到整体提高，小区排名提高幅度较在的，给予在考核总分基础上加10分的奖励；小区环境无整体改变，小区排名没有提高或下降的给予在考核总分基础上减10分的处罚；连续两次排名靠后、被定为黄旗单位的物业管理企业将给予降低资 注册成为会员查看完整版本，目前免费中！